Le budget de Sussex concerne les premiers intervenants et l'infrastructure d'égouts

Le boom immobilier qui a conduit à des recettes fiscales record pour le comté de Sussex ralentit.

La pandémie a renforcé l'attrait des plages du Delaware en 2021, conduisant le comté à délivrer 14 501 permis de construire et à percevoir beaucoup de droits de mutation immobilière. Depuis lors, les délivrances de permis de construire ont diminué, avec 13 200 qui devraient être délivrées en 2023.

Pourtant, c'est plus élevé que les années pré-pandémiques, et les personnes qui ont emménagé dans toutes ces nouvelles maisons paient des impôts, ce qui se traduit par une meilleure base financière pour le comté le plus au sud du Delaware.

Le budget proposé pour l'exercice 2024 du comté de Sussex de 278,5 millions de dollars est en baisse d'environ 15 millions de dollars par rapport à l'année dernière, mais le comté profite toujours des avantages du boom, permettant plus de dépenses pour les premiers intervenants, les infrastructures d'égouts et le personnel du comté, entre autres.

Il n'y a pas d'augmentation de la taxe foncière proposée cette année (cela pourrait se produire l'année prochaine après la réévaluation), mais certains frais augmenteront probablement progressivement, comme une augmentation proposée de 10 $ pour les frais d'égout annuels.

L'administrateur du comté, Todd Lawson, a déclaré que Sussex naviguait "dans un environnement financier incertain alors que l'économie continue de ralentir", cependant, une budgétisation prudente, ainsi que les clients des égouts et de l'eau, maintiennent le comté en bonne santé financière.

"La véritable préoccupation reste l'inflation continue et l'augmentation des taux d'intérêt alors que de nombreux économistes prédisent qu'une récession est plus probable qu'improbable dans les douze prochains mois", a déclaré Lawson.

La budgétisation du comté est mesurée en années fiscales, qui commencent le 1er juillet et se terminent le 30 juin.

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Le budget 2024 doit être adopté d'ici le 30 juin. Après une audience publique le 20 juin, le conseil départemental devrait adopter le budget lors de sa réunion du 27 juin.

Voici ce qu'il prédit et propose.

Les droits de mutation immobilière sont la taxe de 1,5 % du comté sur le transfert de propriété, comme dans le cas d'une vente. Ils sont importants car ils paient pour "certains des services les plus critiques du comté", a déclaré Lawson, y compris les premiers intervenants.

Les permis de construire ont atteint un niveau record en 2021. Les permis de construire comprennent également les terrasses, les piscines et d'autres accessoires. RTT a atteint un sommet en 2022. Je pense que le décalage entre les deux est que les maisons sont construites en premier et que les revenus de transfert se produisent en second. 51,32

La taxe est également l'une des sources de revenus les plus volatiles du comté. Il a atteint un niveau record de 63 millions de dollars en 2022. Avant cela, le record était de 36 millions de dollars, atteint en 2005. Les revenus des droits de mutation immobilière devraient chuter à 51 millions de dollars cette année et à 32 millions de dollars au cours de l'exercice 2024.

"Alors que nous regardons vers l'avenir, c'est une préoccupation que le comté devra résoudre", a déclaré Lawson. "Si (les revenus des taxes sur les transferts immobiliers) tombaient en dessous des niveaux prévus, il est probable qu'à un moment donné dans le futur, le comté devra rechercher des revenus supplémentaires auprès des contribuables."

Bien que moins de propriétés changent de mains, les autres revenus fiscaux sont en hausse, avec près de 53 millions de dollars de revenus fiscaux totaux attendus pour l'exercice 2024. Dans l'ensemble, les revenus et les dépenses ont tendance à augmenter, selon le budget proposé.

Le centre des opérations d'urgence du comté de Sussex reçoit en moyenne 314 911 appels par jour, selon le budget proposé, et les incidents expédiés depuis le centre ont augmenté de plus de 5 % par rapport à l'année dernière. Le département dispose d'un budget d'environ 5,7 millions de dollars pour l'exercice 2024, principalement pour les salaires des répartiteurs.

Les réponses du SMU du comté ont augmenté de plus de 73 % au cours de la dernière décennie, selon le budget proposé. Ils se voient allouer environ 21 millions de dollars au cours de l'exercice à venir, dont :

Les dépenses en subventions du comté de Sussex ont augmenté de plus de 2 millions de dollars par rapport à l'année dernière, en grande partie grâce à une subvention de 1,5 million de dollars à l'État pour aider à financer une pataugeoire au parc d'État de Trap Pond à Laurel. La subvention proposée pour cette année s'élève à environ 24,3 millions de dollars.

La sécurité publique est la plus grande catégorie de subventions. Au programme cette année :

Des subventions et d'autres fonds de comté sont également proposés pour fournir 2,9 millions de dollars aux bibliothèques publiques (et 400 000 dollars supplémentaires pour un nouveau livre mobile), ainsi que 7,4 millions de dollars pour les espaces ouverts.

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Le comté de Sussex possède et exploite des districts d'eau à Dewey Beach et Ellendale, avec une expansion en cours dans Winding Creek à Millsboro. Le district des égouts du comté est beaucoup plus grand, avec plus de 80 000 clients dans tout le comté.

Au cours de l'exercice 2022, Sussex a perçu environ 1,3 million de dollars en redevances d'eau et 28,5 millions de dollars en redevances d'égout. Le comté dépense également beaucoup d'argent pour le système d'égouts, qui comprend quatre usines de traitement des eaux usées et plus de 500 stations de pompage. Le budget de l'exercice 2024 propose 66,1 millions de dollars pour l'infrastructure des eaux usées.

Entre 2023 et 2027, plus de 173 millions de dollars sont prévus pour des projets d'égouts et d'eau, qui seront tous payés par les revenus des égouts et de l'eau.

Lawson supervise plus de 560 employés, le plus dans l'histoire du comté. À 56,6 millions de dollars, ils représentent la plus grande dépense opérationnelle du comté, mais la plupart des nouveaux postes sont liés à la sécurité publique et directement liés à l'augmentation de la population.

La population paiera plus de taxes foncières l'an prochain, grâce à une réévaluation de la taxe foncière ordonnée par le tribunal. Le budget proposé pour cette année comprend 3,4 millions de dollars pour les travaux de réévaluation continus.

Enfin, le comté de Sussex possède l'aéroport côtier et le parc d'affaires du Delaware à Georgetown. Il a budgété une proposition de 1,2 million de dollars cette année.

Shannon Marvel McNaught rend compte du comté de Sussex et au-delà. Contactez-la à [email protected] ou sur Twitter @MarvelMcNaught